jueves, febrero 9, 2023
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Nuevo Crédito MiVivienda: ¿Puedo acceder al préstamo para construir un segundo piso?

El Nuevo Crédito MiVivienda, dio en julio cerca de 1600 créditos hipotecarios a los ciudadanos de ingresos medios que cuenten con un buen historial crediticio.

Dicho beneficio no solo te ayuda a financiar la compra de cualquier vivienda, sino también a construir un inmueble o aires independizados.

Por ello, en este artículo conocerá si el crédito también aplicar para construir aires de un segundo piso de una vivienda.

¿SE PUEDE FINANCIAR EL SEGUNDO PISO CON EL NUEVO CRÉDITO MIVIVIENDA?

Según el Fondo MiVivienda, aquel que desea construir debe cumplir con lo siguiente:

  • Ser propietaria de aires independizados
  • Los aires deben estar inscritos en Registros Públicos
  • Con el documento se acerca a una entidad financiera, solicitará el Nuevo Crédito MiVivienda en la modalidad de construcción.
  • El solicitante no debe estar reportado en las centrales de riesgos
  • No debe tener otros inmueble a su nombre

Cabe indicar que, para el crédito se hace una tasación de los aires y si el valor cubre el 7.5% de la cuota inicial, el usuario no esta obligado a dar un aporte al inicio en efectivo.

¿SE RECIBE EL BONO DEL BUEN PAGADOR?

Uno de los beneficios del crédito es el Bono del Buen Pagador, el cual no es reembolsable:

RangoValor de viviendaBono
1De S/ 65,200 a S/ 93,100S/ 25,700
2De S/ 93,100 a S/ 139,400S/ 21,400
3De S/ 139,400 a S/ 232,200S/ 19,600
4De S/ 232,200 a S/ 343,900S/ 10,800

LEE TAMBIÉN: Infocorp: Conoce en que casos se ve afectado su historial crediticio (andesnoticias.com)

¿CÓMO SE APLICA EN BONO EN CONSTRUCCIÓN?

En caso el precio de los aires independizados es de s/70 000 y el valor de la construcción es de s/50 000, la suma da s/120 000, se aplica el bono de rango 2 (s/21 400).

Con la cifra, para saber el financiamiento debe descontar el valor de la construcción con el bono ( S/ 50,000 – S/ 21,400) el préstamo será de s/28 600.

¿CUÁL ES EL PLAZO PARA PAGAR EL CRÉDITO?

El crédito hipotecario es dado mediante una entidad financiera, que evaluará si la persona esta sujete de crédito o no. El plazo para pagar el crédito puede varias de 5 a 25 años.

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