Friday, August 19, 2022
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¿En qué distritos de Lima conviene comprar un departamento?

Muchos trabajadores ya recibieron su gratificación e incluso algunos bonos adicionales, teniendo muchos de ellos planeados cumplir el sueño de la casa propia, usando el dinero extra como parte de la cuota inicial.

Si esta planeando comprar un inmueble, una web inmobiliaria, brindó algunas recomendaciones acerca de los beneficios de ahorrar de dicho dinero extra y cuando es mejor usarlo para comprar.

CALCULA SI LA CUOTA DISMINUIRÁ CON LA GRATIFICACIÓN

Piense si colocando el dinero de su gratificación en la cuota inicial, disminuirá de manera considerable la cuota, comparando diversas opciones de financiamiento, para tomar una decisión exclusivamente matemática.

CALCULE EN CUÁNTO TIEMPO RETORNARÁ SU DINERO

Incluso no vaya a alquilar su vivienda, es recomendable tener en cuenta el tiempo de retorno de su inversión, permitiendo conocer los distritos con mejor rentabilidad. De dicha forma, podrá calcular que con el dinero extra de la ‘grati’ podría acceder a una zona más rentable, que irá aumentando su valor en el tiempo.

El último índice inmobiliario realizado por un portal inmobiliario, registró que se necesitan 21.5 años en promedio para tener un retorno de inversión del inmueble. En específico, los distritos del norte de Lima son los que dan mayor retorno, siendo la zona de San Miguel Noroeste y Lima Oeste la más rentables.

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ANALIZA EL COSTO DE OPORTUNIDAD

Realice un listado de diferentes opciones de inversión que podría tener el dinero de la gratificación y que rentabilidad podría generarle. Cabe indicar que, el precio medio en Lima está en S/ 6,577, y en la zona sur de Lima es la más costosa con S/11,479 /m2, mientras que la zona de Los Olivos Oeste es la más económica con S/ 3,307.

UTILICE PLATAFORMAS DIGITALES

Usar plataformas digitales, permitirá que encuentre algo que se adapte a sus expectativas económicas y necesidades. Asimismo, podrá asesorarse con profesionales en el rubro, además de acudir a diferentes eventos inmobiliarios.

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