viernes, febrero 3, 2023
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Créditos hipotecarios: Conoce los bancos que ofrecen las tasas más bajas

Previo a adquirir un crédito hipotecario, es importante revisar las tasas de interés que dan las entidades financieras. En los últimos meses, el costo de crédito en el sector inmobiliario, se incremento por la subida de tasa de interés de referencia del BCRP hasta 6.5%.

De acuerdo con la SBS, los créditos hipotecarios son “otorgados a personas naturales para la adquisición, construcción, refacción, remodelación, ampliación, mejoramiento y división de su vivienda”.

Ciertos bancos y cajas tiene como requisitos contratar un seguro de desgravamen, el cual asegura a la entidad la recuperación del monto prestado si el titular del crédito esta imposibilitado de pagarlo.

“Puedes contratarlo con la aseguradora de tu elección, siempre que esta cumpla los requisitos establecidos por la entidad financiera”, destaca la SBS.

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¿QUÉ BANCOS DAN MEJOR CRÉDITO HIPOTECARIO?

Los usuarios pueden usar la herramienta Costo y Rendimiento de Productos Financieros, brindada por la SBS al simular tasas y cuotas a pagar, el ranking usa la TCEA que incluye costos de seguro, gasto notarial, entre otros.

Por ejemplo, si se consigue un crédito hipotecario por s/240 000 a 15 años, el TCEA más bajo es del Banco GNB con un 10.15%.

Institución financieraTCEACuota
Banco GNB10,15%S/ 2.559,41
BBVA12,23%S/ 2.871,74
BCP13,39%S/ 3.006,58
Caja Metrpolitana de Lima14,65%S/ 3.188,27
Banco Pichincha14,81%S/ 3.199,50
Caja Arequipa14,9%S/ 3.221,71
Banbif15,14%S/ 3.259,78
Interbank15,18%S/ 3.230,87
Scotiabank16,32%S/ 3.432,64
Crediscotia17,98%S/ 3.676.60
Caja Tacna18,19%S/ 3.708,51
Caja Huancayo18,74%S/ 3.761,41
Caja Trujillo18,93%S/ 3.773,65
Financiera Qapaq24,01%S/ 4.325,15
Edpyme Micasita26,01%S/ 4.884,30
Caja Piura28,63%S/ 5.208,90
Mibanco94,84%S/ 14.029,82

¿QUÉ TASAS OFRECEN LOS BANCOS EN EL CRÉDITO MI VIVIENDA?

En el siguiente cuadro, podrá ver las tasas y cuota que dan las entidades por un crédito hipotecario Mi Vivienda por s/90 000 a 15 años:

Institución financieraTCEACuota
Interbank9,59%S/ 922,94
BCP10,77%S/ 990,31
Caja Ica10,84%S/ 989,82
Caja Huancayo11,19%S/ 1.007,03
Edpyme Micasita11,31%S/ 1.017,97
Caja Metropolitana de Lima11,38%S/ 1.002,25
Scotiabank12,42%S/ 1.076,66
BBVA13,67%S/ 1.143,53
Banco de Comercio13,68%S/ 1.144,18
Caja Cusco13,73%S/ 960,77
Financiera Efectiva14,22%S/ 1.160,13
Banbif15,24%S/ 948,05
Caja Arequipa15,63%S/ 1.248,03
Caja Tacna15,72%S/ 1.254,08
Caja Rural Raíz16,17%S/ 1.277,87
Banco Pichincha16,74%S/ 1.096,91
Caja Trujillo16,82%S/ 1.299,85
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