Wednesday, September 28, 2022
Inicio Perú Conoce que ocurre si construyes sobre la casa de tus padres

Conoce que ocurre si construyes sobre la casa de tus padres

En caso este planeando con su pareja convivir y construir un hogar, es importante, tener en cuenta las recomendaciones de los especialistas antes de tomar una decisión tan importante.

Cabe indicar que, es de suma relevancia tomar un consejo legal previo a invertir en la construcción de una vivienda sobre la casa de sus suegros o padres.

¿QUÉ OCURRE SI CONSTRUYES EN LA CASA DE SUS PADRES?

De acuerdo con la abogada Carmen Moretti, no es recomendable construir sobre la casa de sus suegros, ya que, el área no es de su propiedad, además que el artículo 938 del Código Civil, establece que el propietario adquiere por accesión lo que uno o adhiere materialmente a él. Sin embargo, aconseja que, si llega hacer la construcción, tendrá que realizar un contrato de compraventa.

¿EL TERRENO QUE CONSTRUÍ EN LA CASA DE MIS SUEGROS ES MÍO?

Según el abogado civil, Julio Pozo, menciono que si no puso las reglas en claro desde un principio ni existe un documento que deje constancia que su suegro autorizo lo que construyo, te sometes a las reglas de accesión.

LEE TAMBIÉN: ¿Cómo poner a su nombre un terreno o piso que le heredaron sus padres en vida? (andesnoticias.com)

“Ahí te preguntaras si quien construyó tenía buena o mala fe, y hay que probarlo en un proceso judicial. Partimos de la premisa de la buena fe porque el suegro ha visto durante varios días, semanas y meses de que el yerno ha construido sin objetarlo. Esa tolerancia, en mi opinión, es manifestación tácita de voluntad de consentir y concede la buena fe al terno y por ende, él no tendría que probar ese requisito”, aseguró.

¿QUÉ PASA SI ME SEPARO Y YA CONSTRUÍ EN EL TERRENO DE MIS SUEGROS?

Si atraviesa un proceso de separación, el programa “Derecho en un minuto”, indica que el padre o madre de su expareja podría demandarlo al ser ocupante precario, teniendo que dejar el lugar construido. Ante ello, se aconseja interponer una demanda contra su exsuegro donde se pruebe la buena o mala fe.

¿CÓMO ME EVITO ESTOS PROBLEMAS?

Acerca de estos casos, el especialista brinda las siguientes soluciones con un documento que lo pueda acreditar:

  • Que le den la propiedad del suelo
  • Que se le reconozca el valor de la construcción cuando se tenga que ir
  • Que se le conceda un derecho de la superficie.
ARTÍCULOS RELACIONADOS

Tours extremos: Conoce cuales son los mejores para realizar

El turismo, se va transformando con las nuevas tendencias en base al estilo de vida de los viajeros, siendo en el público...

Elecciones 2022: Conoce cuándo inicia la Ley Seca y sus restricciones

Las Elecciones Regionales y Municipales se realizarán el próximo 2 de octubre, siendo la ley seca una de las restricciones establecidas por...

Nuevo Crédito MiVivienda: Conoce como solicitar el crédito hipotecario

Actualmente, el Estado peruano brinda facilidades con el crédito hipotecario del Fondo Mi Vivienda, mediante el programa del Nuevo Crédito Mi Vivienda,...

1 COMENTARIO

DEJA UNA RESPUESTA

Por favor ingrese su comentario!
Por favor ingrese su nombre aquí

Más popular

Tours extremos: Conoce cuales son los mejores para realizar

El turismo, se va transformando con las nuevas tendencias en base al estilo de vida de los viajeros, siendo en el público...

Elecciones 2022: Conoce cuándo inicia la Ley Seca y sus restricciones

Las Elecciones Regionales y Municipales se realizarán el próximo 2 de octubre, siendo la ley seca una de las restricciones establecidas por...

Nuevo Crédito MiVivienda: Conoce como solicitar el crédito hipotecario

Actualmente, el Estado peruano brinda facilidades con el crédito hipotecario del Fondo Mi Vivienda, mediante el programa del Nuevo Crédito Mi Vivienda,...

Indecopi: Conoce como participar del remate de inmuebles desde s/14 mil

Indecopi ya tiene la fecha que llevará a cabo su sexto remate en lo que va del año, para el 30 de...